「原田年晴　かぶりつきサーズデー！フライデー！」では、不動産売却のマッチングサービス「タクシエ」の落合晃さんをスタジオにお招きし、お話を伺います。

 

「家を相続したけど売却したい。」「子どもが巣立ったから便利なマンションに住み替えたい。」「亡くなった両親の家がそのまま空き家になっている」などなど…

「家」に関するお悩み、原田アナウンサーと一緒に考えてみませんか？

 

 

 

＜放送スケジュール＞

 

「家を売るならタクシエ」：関西初上陸の不動産売却サービスでスピーディな売却を実現

　放送日時：2024年7月11日（木）14:20頃
　番組名　：『かぶりつきサーズデー！』（毎週木曜日14:00～16:55内）
　出演　　：原田年晴、清水綾音

　

 

原田：

それでは早速、聞いていきたいと思います。
このタクシエというのはどういったサービスなんでしょうか。

 

落合：

タクシエは、WEB上で不動産の売却希望者と売却のプロを直接マッチングさせるサービスです。
タクシエ（託し家）という名前の通り、家の売却を託せるサービスとなっております。

タクシエには仲介と買取の2つのコースがあり、元々は首都圏のみでスタートしたのですが、この春から関西でも「スピード売却コース」という買取のコースをご利用いただけるようになりました。
会員登録から3日以内に3社から買取価格を提示してもらえるので、とにかく早く売りたいという方におススメです。
一般的に、売却にかかる期間は3ヶ月から6ヶ月と言われていますが、タクシエのスピード売却コースは買取実績のある大手不動産会社が直接買主となって購入するため、短期間で確実に売却できるのが特徴です。

 

原田：

不動産会社に依頼して買主を探してもらう仲介と比べて買取のメリットを教えていただけますか。

 

落合：

1つ目は、スピーディに現金化できるところです。
 仲介では、買主様の住宅ローンが通らないことによるキャンセルなどで、契約が白紙になることもありますが、業者であればそれもありません。
仲介手数料が発生しないというのも嬉しいポイントです。

2つ目は、室内見学などの販売協力がいらず、時間と手間がかからないところです。
買取業者がご都合に合わせて伺い、すぐ話を進めることができるので、ご近所に知られずに、こっそりと売りたい方にも向いています。

3つ目は、売却後の瑕疵に責任を持たなくてよいところです。
一般の方に売却した場合、一定期間は売った家の瑕疵を保証しなくてはいけませんが、業者に売る場合には、責任を負わなくてもよいので手離れが良くなります。

 

 

 

不動産売却の新しい形「タクシエ」：関西初上陸のスピード売却コースで安心・確実な売却を実現

　放送日時：2024年7月12日（金）14:40頃
　番組名　：『かぶりつきフライデー！』（毎週金曜日14:00～16:55内）
　出演　　：原田年晴、田中あいみ

　

 

原田：

タクシエでは、この春から「スピード売却コース」という買取のコースを関西でもスタートさせました。
まだご存知でない方もいらっしゃると思いますので、買取と仲介の違いについて改めて教えてください。

 

落合：

不動産会社に直接買取を行ってもらうのが「買取」で、不動産会社に依頼して買主を探してもらうのが「仲介」です。
「買取」のメリットとしては『スピーディに現金化ができる』『手間がかからない』『売却後の瑕疵を持たなくてよい』の3つがあります。
タクシエの買取コースは、実績のある大手不動産会社が直接買主となって購入するため、短期間で確実に売却できるというのが大きな特徴です。

物件とエリアが近く、実績の高い3社から3日以内に買取価格が提示されるので、3社を比較しながら、納得して売却を進められます。
やり取りはチャットを通じて時間を気にせず相談できるので、疑問や不安もスムーズに解消可能で、「住み替えや買い替え先が決まっており、期限が迫っている」という場合や、「相続や離婚が発生したので、すぐに現金化したい」という場合など、スピードを優先したい方におすすめです。

 

原田：

タクシエは手間なく売却できるのも特徴とお聞きしました。

 

落合：

例えば一括査定サイト利用の場合、10社ぐらいから営業電話がくるのでその対応が大変なのですが、タクシエの場合は「3社に絞り込まれた状態でご提案をいただけるので非常にありがたかった」というお声もいただいております。
どんな担当者から連絡が来ているかも、HPを見てもらえればわかるため、「営業マンさんの顔が見れるのも大きな安心につながりました」と喜ばれています。

 

原田：

それはさらに安心感も深まりますね。
今タクシエにはどれくらいの不動産会社が参画されているんでしょうか？

 

落合：

関西では、フジ住宅、福屋不動産など、実績も知名度もある13社にご参画いただいております。
どの会社も独自の厳しい基準をクリアした会社で、安心してご依頼いただけます。

 

原田：

三菱地所グループが運営している信頼感と安心感は、タクシエを選ぶ大きな決め手になりそうです。
やはり「家を売るならタクシエ！」ですね。